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MerryGarage!
建設業会社員|二級建築士|愛車XL883L
バイクとガレージが大好きな趣味ブロガー。
ガレージライフをワクワクすること、いろいろやっています。

【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例集

建坪30以下で検討!バイクガレージのある住宅の間取り実例集!
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ガレージハウスは建坪30から検討しよう!

もしお家を建てるなら、愛車のバイクを楽しめるガレージが欲しいですよね?

土地や予算に余裕がある人は、敷地内に別棟で建てる独立型のガレージ小屋も選択肢に入りますが、そうじゃない人にはインナーガレージが有効です。

インナーガレージとは住宅1階の一部にガレージを造ることで、ビルトインガレージやガレージハウスとも呼ばれる住宅のカタチ

よー

僕も土地が狭かったのですが、建坪30の3LDKに6畳のバイク用インナーガレージを造ることに成功!

ガレージハウスと聞くと費用が高くなるイメージがありますが、そりゃあ、リフトやターンテーブルまで搭載すればキリがありません。

ひとまずバイク車庫としてのスペースを!
あとはDIYを趣味に家づくりの続きを楽しむ!って思いでまとめると、意外と安く済むかも!?

メリーガレージ_RoomCrip_25_【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
出典:third_home

そこでおすすめなのが、建坪30を中心にライフスタイルにあわせて面積を増減して検討すること!

地方で建坪30はちょっと狭め、でも都心部では建坪15以下の狭小住宅も快適に存在しています。

間取りの中でバイクガレージへの動線をどう捉えるか!?という点もポイントで、何を持って建坪30なのか、分からないこともたくさん!

まずはバイク用インナーガレージの間取り実例を眺めてイメージを膨らますのも大切です!

よー

ということで
今回のトピックは3つ!

  • なぜ、注文住宅は建坪30から中心に考えるべきなのか?
  • ライフスタイルに合わせたガレージへの動線が不可欠!
  • バイクのインナーガレージで参考にしたい間取り11選!
    (1階LDK5選、2階LDK3選、平屋3選)

といった内容について詳しくお伝えします!

この記事を読むことで、バイク用インナーガレージのある家づくりを成功させるコツが学べます!

ぜひ、自分にぴったりなバイクガレージライフを見つけて下さい!

ガレージ計画の全体像については【Q&A】徹底解説!後悔しない『バイクガレージ作り』の完全ガイドの記事で幅広く解説しています!

執筆者プロフィール
メリー(MERRY GARAGE)
よー

建設業会社員|二級建築士|愛車XL883L

バイクガレージが大好きな趣味ブロガー。住宅&建設業界で30年の現役会社員。2015年に木造30坪ガレージハウスを建てたスポスタ乗り。「作り手×売り手×買い手」としての経験を活かし、全方位的な視点で「バイクと楽しむガレージライフ」を提案するブログ『メリーガレージ!』を運営中。

>当サイトについて

はじめに

  • 当記事で紹介する間取り実例の画像はSUUMO掲載の中から引用しています。
  • 各間取りのメイン画像には参考のため当該住宅会社のHPをリンクしています。
  • 間取り解説は画像から読み取った独自目線なので実際の建物との相違についてはご容赦下さい。
目次

なぜ、注文住宅は建坪30から中心に考えるべきなのか?

メリーガレージ_attention_【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例

注文住宅でバイクのガレージハウスを検討する時、建坪30を基準にして建築面積の増減を考えていくべき理由は3つあります。

①建坪30からスケールメリットに期待

メリーガレージ_H3DF-05_【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例

一般的にスケールメリットが効いてくるのが、大よそ建坪30~35以上と言われています。

もちろん住宅会社によって数値は上下しますが、建坪15の狭小住宅も建坪30のコンパクト住宅も、総額でそれほど大きな差がない場合も多いです。

なぜなら建坪の大小に関わらず、基礎や土台、柱や小屋組みの施工手間は標準的に費やされるから。

そこへ施工数量が少ないと、工賃を割り戻す単価が高くなってしまうので、総額として建坪30以下の建物が割高になる傾向にあります。

よー

注文住宅に長年携わっていた僕の経験則ですが、自宅を建てる時にも感じた体験談でもあります。

②坪単価が下がっても総額は増える

メリーガレージ_H3DF-20_【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例

では、建坪30以上で大きな住宅を建てればお得じゃね!?と、なるのは早計です。

建築面積が増えれば増えるほど、その住宅会社なりに坪単価は下がる傾向にありますが、費用の総額は当然膨らむので注意が必要。

家づくりの予算で押さえるべきポイントは、坪単価ではなく総額です!

坪単価とは?
坪単価 = 工事金額 ÷ 建築面積(坪)
※1坪=3.3㎡

家族の暮らし方をコンパクトに洗練してみれば、意外と建坪30前後は住宅ローンの負担も含めた理想の住み心地が得られると感じることが出来ます。

③面積に含まれない部分に注意!

メリーガレージ_H3DF-07_【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例

ガレージは延床面積の1/5以下なら建築面積に含まれませんが、これは建築基準法に基づく建ぺい率や容積率の算定に用いるものであって、ガレージを造る費用は実際に掛かります。

費用が掛かるのに面積から除外して予算を組むのは現実的ではありません。

しかし住宅会社の営業段階としては、ガレージの面積を建坪に含めるか含めないかは自由。

逆にウッドデッキやバルコニー、なんなら軒先まで建築面積に含めて、見た目の坪単価を下げて営業することだって可能です。

失敗しない家づくりでは、希望する間取りと建築総額を重点的に押さえるのがコツ!

家づくりはライフスタイルに合わせたガレージへの動線が不可欠!

メリーガレージ_point_【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例

バイクガレージには室内からのアクセスもできた方が便利という人もいれば、全く別の空間としてあえて行き来できない仕様にしたい人もいます。

家づくりにおいては「間取りの検討がすべて」と言っても過言ではありません。

住宅会社は間取りが決まって初めて、立面図や構造計算、見積作成へと取り掛かれるので、施主がモヤモヤしたまま打ち合わせを進めていくと、後で修正が効かず取り返しのつかない可能性も!

大切なのはゆっくり時間をかけて、自分のライフスタイルにあった理想の間取りを目指すこと!

よー

とは言っても予備知識ゼロで理想の間取りを描くのは困難。

そこで、この後に続くバイクガレージのある住宅の間取り11の実例をみて、自分のライフスタイルに近いイメージを模索してみましょう!

建坪30で造る1階LDKガレージハウスの間取り実例5選!

メリーガレージ_check_【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例

一般的に主流となる2階建て住宅をベースに、バイクガレージやLDKも1階に配置したい、そんな贅沢な悩みに解決策を!

建坪30くらいでどこまでコンパクトに実現できるか、参考となる間取り実例を5つ紹介します!

①28.7坪|ビーエムプランニング(埼玉)

間取り_ビーエムプランニング_03【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
出典:ビーエムプランニング

1階には吹抜で明るいLDKを中心に水回りとバイク用インナーガレージを配置し、2階にプライベート空間を確保したコンパクトで快適な理想の間取り!

外観には1階の下屋(げや)を伸ばしたカバードポーチを採用し、駐車スペースとワンクッション置くことで雨の日も出入りがラク。

バイク好きな夫婦+子供1人といった家族構成に最適解の間取りです!

間取り_ビーエムプランニング_01【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
1階
間取り_ピーエムプランニング_02-1【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
2階
この住宅のポイント!
  • 参考価格:1,300万円(本体)
  • 建築面積:94.7㎡(28.7坪)
  • 間取り :2LDK(2階建て)
  • 特  徴:吹抜け、カバードポーチ

②25.2坪|大成ビルド(静岡)

間取り_大成ビルド_03-1【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
出典:大成ビルド

開放的なリビングを建物の中心に配置して、機能的に快適性が広がるバイク用インナーガレージ付き2階建て住宅です。

ロフトから見下ろせる吹抜けのリビングや、日差しへ繋がるデッキなど、高さや奥行きで小さく感じさせない秀逸な工夫も魅力!

バイクガレージは外からのアクセスに絞ったことで、階段下収納も合わせた広さ十分な6畳スペースで、巣ごもり感もバッチリなガレージライフを楽しめそうです。

間取り_大成ビルド_01【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
1階
間取り_大成ビルド_02-1【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
2階
この住宅のポイント!
  • 参考価格:2,093万円(本体)
  • 建築面積:83.2㎡(25.2坪)
  • 間取り :2LDK+ロフト(2階建て)
  • 特  徴:吹抜け、ロフト

③28.5坪|ルーフホーム(奈良)

間取り_ルーフホーム_03【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
出典:ルーフホーム

アクティブにアウトドアへと続くライフスタイルの生活動線がイメージできる、バイク用インナーガレージ付き2階建て住宅。

インナーガレージの造りとしてはシャッターで囲えるバイクガレージ部分が該当しますが、屋根付きの駐車スペースも確保した利便性の高い間取りです。

リビングからも眺められるバイクガレージは、バイク乗りなら誰もが憧れる特別な仕様!

間取り_ルーフホーム_01【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
1階
間取り_ルーフホーム_02-1【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
2階
この住宅のポイント!
  • 参考価格:1,999万円(本体)
  • 建築面積:94.05㎡(28.5坪)
  • 間取り :2LDK(2階建て)
  • 特  徴:屋根付き駐車スペース

④27.0坪|たけひろ建築工房(岐阜)

間取り_たけひろ建築工房_03【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
出典:たけひろ建築工房

玄関を広めに造ってバイクガレージも兼ねちゃう、目からウロコの画期的な間取りが特徴の2階建てインナーガレージ住宅。

ガレージと言えど家の顔でもある玄関なので、工具類も乱雑に置いておけない、常に整理整頓を保てる人向きですね!

手洗いシンクが設置されているのもポイントで、帰宅時はもちろん、愛車の手入れにも近くに水道があるとホントに便利です!

間取り_たけひろ建築工房_01【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
1階
間取り_たけひろ建築工房_02【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
2階
この住宅のポイント!
  • 参考価格:2,499万円(本体)
  • 建築面積:89.1㎡(27.0坪)
  • 間取り :2or3LDK+ロフト(2階建て)
  • 特  徴:ガレージ玄関、手洗いシンク

⑤29.8坪|ルポハウス(滋賀)

間取り_ルポハウス一級建築士事務所_03【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
出典:ルポハウス一級建築士事務所

日当たりを活かした縁側デッキと2階バルコニーに、バイクのインナーガレージを併せ持つスタイリッシュな外観が特徴の住宅。

廊下のないリビング階段を採用しつつも、トイレへの動線は別に確保され、さらに驚きの3LDKと書斎付きいう間取りを実現。

バイクガレージは必要最小限の広さであっても、愛車の保管庫として、あるいはバイク外出の拠点として十分なレイアウトの実例です!

間取り_ルポハウス一級建築士事務所_01【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
1階
間取り_ルポハウス一級建築士事務所_02-1【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
2階
この住宅のポイント!
  • 参考価格:1,999万円(本体)
  • 建築面積:98.34㎡(29.8坪)
  • 間取り :3LDK+書斎(2階建て)
  • 特  徴:デッキ、バルコニー

建坪30で造る2階LDKガレージハウスの間取り実例3選!

メリーガレージ_future_【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例

2階にリビングの配置を許容できるなら、家づくりの幅はグンっと広がります!

狭小な土地や不整形な土地でも、バイクガレージを諦めるのはまだ早い!

あえての2階リビング採択で敷地の有効活用も含めた、賢い選択の実例を3つ紹介します。

⑥31.8坪|ハウスイズム(神奈川)

間取り_ハウスイズム建築設計事務所_03【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
出典:ハウスイズム建築設計事務所

細い形状の土地に合理的なレイアウトを実現した、2階リビングの間取りが印象的なビルトインガレージの住宅。

1階にはバイクガレージと個室を配置し、生活のメインは2階となるライフスタイルのカタチは、ルーフバルコニーで外の空気も楽しめる仕様です。

室内側からもアプローチできて、壁面収納もたっぷり活用したバイクガレージは、バイクライフありきの家づくりであったと伺える間取り実例!

間取り_ハウスイズム建築設計事務所_01【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
1階
間取り_ハウスイズム建築設計事務所_02【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
2階
この住宅のポイント!
  • 参考価格:2,097万円(本体)
  • 建築面積:104.9㎡(31.8坪)
  • 間取り :2LDK(2階建て)
  • 特  徴:2階リビング&バルコニー

⑦29.5坪|アクロスホーム(長野)

間取り_アクロスホーム_03【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
出典:アクロスホーム

近代北欧的な外観とスクウェアを基調とする形が印象的な、2階リビングのビルトインガレージ住宅。

図面上はアウトドアストッカーと記載されているので、もしかしたらガレージとしての用途に制限があるかも知れないですが、2階ウッドデッキ下のスペースも合わせるとかなり広々空間。

インサイドストッカーやセカンドリビングと言った高低差も特徴で、平面的にも立体的にも暮らしの動線を豊にしてくれる間取りです。

間取り_アクロスホーム_01【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
1階
間取り_アクロスホーム_02【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
2階
この住宅のポイント!
  • 参考価格:1,650万円(本体)
  • 建築面積:97.35㎡(29.5坪)
  • 間取り :2L+LDK(2階建て)
  • 特  徴:2階リビング&ウッドデッキ

⑧29.6坪|ビー・エル・ビルド(埼玉)

間取り_ビー・エル・ビルド ビルド一級建築士事務所_03【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
出典:ビー・エル・ビルド

サーフブルーのカラーリングが印象的な、1階の大半にガレージを確保した2階リビングのビルトインガレージ住宅。

玄関まわりやガレージシャッターの上部を、2階部分が庇のように張り出して覆うカタチは、雨の日の出入りもラクにしてくれる工夫。

クルマも車庫入れできそうな広めのガレージには、玄関土間と小階段で繋がっているのも使いやすさバツグンのポイントです。

間取り_ビー・エル・ビルド ビルド一級建築士事務所_01【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
1階
間取り_ビー・エル・ビルド ビルド一級建築士事務所_02-1【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
2階
この住宅のポイント!
  • 参考価格:1,999万円(本体)
  • 建築面積:97.68㎡(29.6坪)
  • 間取り :2LDK(2階建て)
  • 特  徴:2階リビング&バルコニー

建坪30で造る平屋建てガレージハウスの間取り実例3選!

メリーガレージ_action_【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例

バイクガレージ付き戸建住宅でしかも平屋、そんな多くの人の憧れが詰まった理想的な間取り例を3つ紹介します!

土地面積に余裕がある人はぜひ参考にしてほしい、バイクガレージ至高のアイディア集!

⑨32.9坪|ミラクルホーム(宮城)

間取り_ミラクルホーム_02【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
出典:ミラクルホーム

横に描く暮らしの動線を中心に、バイクガレージが特別な空間となっているのが分かる平屋住宅。

倉庫と称した場所は広々2間開口で、床6畳と土間8畳の続き間が従来のバイクガレージには無い、スタイリッシュな印象を与えてくれます。

玄関とガレージが離れているのは接地道路や敷地形状に関係してるかも知れませんが、ライフスタイルに意欲的なこだわりも感じる間取りです。

間取り_ミラクルホーム_01【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
1階(平屋)
この住宅のポイント!
  • 参考価格:1,999万円(本体)
  • 建築面積:108.5㎡(32.9坪)
  • 間取り :2LDK+倉庫(平屋)
  • 特  徴:倉庫+バイクガレージ計14畳

⑩30.9坪|アイ工務店(大阪)

間取り_アイ工務店_03【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
出典:アイ工務店

アメリカンライクな切妻屋根の小屋裏を活かした採光で、家族の集まる明るいリビングを創るバイクガレージ付き平屋住宅。

バイクガレージには玄関ホールからもアクセスでき、アウトドアにもインドアにも活躍しそうなスタイルの間取りです。

ガレージに窓を設けない場合、しっかりと換気設備を整えたら、あとは壁面を有効活用して収納やディスプレイを楽しみたいところ!

間取り_アイ工務店_01【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
1階(平屋)
間取り_アイ工務店_02【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
1階(小屋裏)
この住宅のポイント!
  • 参考価格:2,499万円(本体)
  • 建築面積:102.0㎡(30.9坪)
  • 間取り :3LDK+小屋裏収納(平屋)
  • 特  徴:吹抜け、小屋裏収納

⑪28.5坪|サンキホーム(岐阜)

間取り_サンキホーム_02【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
出典:サンキホーム

明るく落ち着いた色合いとシンプルなデザインで造り込まれた外観が、上質な邸宅を連想させるバイクガレージ付きの平屋住宅。

コの字型の間取りで作られる中庭をウッドデッキがつなぎ、住まう家族のコミュニケーションに彩りを与えてくれそうです。

玄関アプローチから出入りするバイクガレージには十分な収納スペースもあり、愛車の整備やツーリングの準備を整えてくれます。

間取り_サンキホーム_01【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例
1階(平屋)
この住宅のポイント!
  • 参考価格:2,499万円(本体)
  • 建築面積:94.05㎡(28.5坪)
  • 間取り :3LDK(平屋)
  • 特  徴:箱庭+ウッドデッキ

まとめ:バイク用インナーガレージのある家づくりを始めよう!

メリーガレージ_after-word_【建坪30】バイク用インナーガレージで参考にしたい間取り実例

バイク用インナーガレージのある家づくりなら、建坪30から検討するのがおすすめ!

バイクガレージが魅力的な間取り実例11選を参考に、ぜひ自分にぴったりなガレージライフを見つけて下さい!

▼この記事のおさらい!

  • なぜ、注文住宅は建坪30から中心に考えるべきなのか?
  • ライフスタイルに合わせたガレージへの動線が不可欠!
  • バイクのインナーガレージで参考にしたい間取り11選!
    (1階LDK5選、2階LDK3選、平屋3選)

失敗しない家づくりでは、坪単価よりも総額が大事!

そしてバイクガレージへの動線を明確にしておくことで、迷いのない間取り案が思い描けるようになります!

よー

それではまた!
楽しいガレージライフを♪

Fin

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